¿Quieres juntar tus puntos infonavit con tu pareja o algún familiar pero no sabes cómo?
Aquí te contamos todo lo que debes saber sobre el crédito Infonavit y cómo juntarlo con alguien más
Si bien hace tiempo se dió a conocer la nueva forma llamada “Unamos Crédito” con la cual dos personas podrían unir sus puntos infonavit para comprar una propiedad. Pero, ¿cómo es exactamente que esto funciona?
Primero debes tomar en cuenta que la persona con la que unas tus puntos debe ser de tu absoluta confianza, además de que ambos deben de trabajar y cotizar ante el IMSS, y por último deben contar con 1080 puntos, los cuales se juntan trabajando como mínimo 9 meses en una empresa.
Pensemos que tu sueldo base es de 10 mil pesos mensuales, el infonavit puede prestarte 450 mil pesos pero si tu familiar o pareja ganan 8 mil pesos, le prestan 420 mil pesos, así cuando los unan podrán obtener un préstamo de hasta 870 mil pesos. Y a ambos se les descontará directo de su salario el 32%.
Es importante conocer que en dicha modalidad de crédito, puedes recibir un crédito de hasta el 90% del precio de la casa que desee comprar, y el resto podrán pagarlo con sus saldos acumulados en las subcuentas de vivienda. Es decir, este se le descontará cada dos meses y lo pagará su empresa. Equivale al 5% de su salario mensual.
¿Qué cosas se toman en cuenta para otorgarme un crédito?
Lo primero que se toma en cuenta es tu edad y salario, así como tu historial crediticio, es importante que no cuentes con deudas y por último la misma institución calculará el préstamo que te puede hacer de acuerdo a tus condiciones salariales.
Otro de los aspectos que el infonavit toma en cuenta es el dinero que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.
Esta funciona así, cada dos meses la empresa en la que labores le entrega al infonavit el 5% de tu salario mensual, así de forma periódica hasta que se vaya acumulando, generando rendimientos anuales, de los cuales podrás disponer si deseas pedir un préstamo.
Así entonces habrá que tomar en cuenta los puntos que tengas acumulados. Recuerda que debes contar con al menos 1080 puntos para solicitar un crédito.
Si tienes entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 80% de tu capacidad máxima de crédito.
Si tienes entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 90% de tu capacidad máxima de crédito.
Si tienes entre 1100 o más puntos, Infonavit te prestaría hasta el 100% de tu capacidad máxima de crédito.
Es importante que no tengas deudas, ni te encuentres en buró de crédito, así como el pago puntual de tus deudas, pues todo ello será tomado en cuenta. si cuentas con un buen historial, podrías tener un préstamo de hasta el 100%, si es regular un 90% y si es malo 80%.
Recuerda que…
entre mayor sea tu salario, mayor será el préstamo que te puedan otorgar en la modalidad de crédito infonavit total.
Ahora ya sabes cómo puedes juntar tus puntos infonavit con tu pareja, amigo o familiar, recuerda tomar en cuenta todos estos datos, así como contar ambos con un buen historial crediticio y un trabajo fijo en el que puedan cotizar en el IMS. si deseas conocer más sobre el trámite o el tipo de casa que podrías comprar, puedes acceder directo a la página del infonavit.
Simulador
Y si deseas saber más sobre qué tipo de préstamo y la cantidad que podrías obtener, puedes acceder a este simulador
Tal vez te pueda interesar:
¿Cuáles son todos los tipos de crédito Infonavit disponibles?
Crédito Infonavit: Requisitos para los trabajadores temporales
