La compra de un inmueble es una inversión muy importante, pues si se hace de la manera correcta y asesorado por un profesional puede representar una decisión con réditos a futuro en las bienes raíces.
De acuerdo con la empresa inmobiliaria Patrimoney, nuestro país representa el 4 por ciento de la inversión en bienes raíces de Estados Unidos, lo que lo posiciona en el 5º lugar con Canadá, Francia, Chile y Perú.
¿Cómo lograr una inversión exitosa en bienes raíces?
De acuerdo con Carlos Corral, broker de RE/MAX, una técnica para lograr una inversión exitosa es “diversificar para ganar”. Esto se refiere a aprovechar la situación que vive el mercado mexicano y otros alrededor del mundo.
Corral pone como ejemplo, el incremento desbordado en los precios junto a una mayor incertidumbre por aspectos políticos, como el cambio de Gobierno, la amenaza del muro, entre otros, lo que hizo que inversionistas inmobiliarios mexicanos pensaran en diversificar sus inversiones inmobiliarias.
Además, asegura que en los últimos 2 años, después de un “boom” de 20 años de 1917 a 2017, la demanda empezó a estancarse, la absorción de inmuebles tanto comerciales como residenciales empezó a alentarse y el inventario a acrecentarse.
Y en los últimos 18 meses el listing de uno de los portales inmobiliarios más populares de nuestro país creció de 330 mil a más de 660 mil propiedades.
¿Cuáles son los mejores lugares para invertir?
El broker de RE/MAX asegura que San Diego y Miami fueron ciudades que más inversionistas lograron “encantar” y en menor medida se encuentra San Antonio y Austin para el mercado Regiomontano, al grado que la zona de Sonterra en San Antonio se ha apodado como “Sontorrey”.
Considera también que el mercado inmobiliario como el financiero se re acomodan al fin de cuenta. “El dinero siempre irá donde se encuentre el equilibrio entre, riesgo y rendimiento” señaló Corral.
