Ya te habíamos hablado de cómo, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), a pesar del panorama incierto que enfrenta la economía en el país, el sector de bienes raíces en México tiene un gran futuro.
Incluso señala que el sector de bienes raíces en México creció entre un 5.2 por ciento y 6 por ciento durante 2019. Y cifras de Coldell Banker Commercial señalan que al rededor de 25 millones de dólares se invierten en el mercado de bienes raíces, de los cuales el 60 por ciento de esta se enfoca en el ámbito residencial.
¿Por qué invertir en las bienes raíces?
Es verdad que la capital se centra la parte más importante de la inversión en esta industria, pero existen otras zonas del país que comienzan a ganar especial fuerza.
Guadalajara es uno de estos, como lo indica José Pedro Leyva Alatriste, de RE/MAX Activa, en Jalisco y señala que este es el segundo mercado inmobiliario urbano de nuestro país, después de la Ciudad de México y Estado de México, además de estar en constante cercanía con la zona de Monterrey.
Retos de invertir en Guadalajara:
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la industria registró un crecimiento de entre un 5.2 por ciento y 6 por ciento durante 2019.
Sin embargo, Leyva Alatriste señala que hoy en día la especialidad inmobiliaria se ha vuelto más atractiva en el desarrollo de bodegas y parque industriales. Incluso asegura que la absorción es muy buena y hay desarrollos rentados antes de terminarse, e incluso a incentivado los esquemas Buit To Suit, o hechos a la medida.
Además, ofrecer este tipo de inmuebles tienen como consecuencia otro reto ,que se relaciona con encontrar espacios adecuados para desarrollar estas construcciones e infraestructuras.
Incluso nuestro vocero de RE/MAX señala que la alta demanda de tierra para diversos destinos, ha hecho que la reserva territorial disponible se vuelva muy cara en la zona metropolitana de Guadalajara.
Lo que provoca que su desarrollo se aleje de los centros poblacionales urbanos, atentando contra los costos de logística de sus ocupantes, encareciendo la logística”.
